Para viajar em paz, moradores reforçam segurança de suas casas

matéria de Luisa Britto, para o site G1

Especialistas dão dicas, como não deixar luzes acesas o tempo todo. Ajuda de vizinhos e instalação de alarmes também são recomendados.

Após ter a casa assaltada há dois anos quando passeava com a família em Santa Catarina, o representante comercial paulista Carlos Alberto Maciel, de 45 anos, decidiu reforçar a segurança do imóvel para poder viajar com tranquilidade.

Maciel colocou uma grade no corredor que dá acesso à casa, uma cerca de arame farpado nos muros, um sistema interno de iluminação que acende e apaga as luzes durante a noite e um sensor de presença que aciona uma luz caso alguém chegue a um metro do portão da garagem.

“No assalto, levaram televisão, DVD, eletrodomésticos. Tudo que era portátil. Não quero que aconteça novamente”, diz Maciel, que neste ano viajou novamente para Santa Catarina. Desta vez, foi mais tranquilo. Ele mora num sobrado no bairro Cidade Patriarca, na Zona Leste da capital paulista.

A preocupação de Maciel aflige muitas pessoas que costumam viajar no final do ano, época em que o número de casos de assalto a residências aumenta. Isto porque os criminosos aproveitam a ausência das pessoas para invadir suas casas.

Para evitar a ação de ladrões, especialistas em segurança recomendam que as pessoas tentem simular a presença de alguém em casa. Uma forma é ter um sistema de iluminação automático que acende à noite e apaga de dia. Segundo os especialistas, não é recomendável deixar as luzes sempre acesas porque se os criminosos virem elas acesas durante o dia vão perceber que a casa está vazia.

PM vai distribuir cartazes com dicas de segurança em condomínios de SP

matéria de Juliana Cardilli Do G1, em São Paulo

50 mil folhetos foram impressos com orientações para as férias. Condôminos, funcionários e síndicos devem ter atitudes preventivas.

A Polícia Militar de São Paulo começa na próxima segunda-feira (28) a distribuir cartazes com recomendações de segurança para os condomínios no período de férias, quando muitos moradores viajam e deixam suas casas e apartamentos vazios. O material estabelece cuidados que podem ser tomados por todos os envolvidos: condôminos, síndicos e funcionários.

No total, serão distribuídos 30 mil cartazes na capital paulista e outros 27 mil em algumas cidades do interior do estado. Todas as dicas levam a um único objetivo: não deixar que pessoas com más intenções percebam que a residência está vazia, e assim, se aproveitem para efetuar furtos. Segundo o coronel da PM José Elias de Godoy, é verificado um aumento na tendência de arrombamentos e furtos na época das férias escolares.

“Deixar a luz acesa direto, jornais e correspondências acumulados na porta, tudo isso chama a atenção dos bandidos”, afirmou o capitão. “A prevenção é dever de todos.”

A distribuição vai ser feita por policiais das bases comunitárias e também por meio do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi).

De acordo com o policial, o distanciamento existente hoje entre vizinhos colabora para a ação dos criminosos. Ter alguém de confiança que mora por perto e possa ficar de olho em sua casa é fundamental para evitar problemas. “Ele pode acionar a PM se perceber algo estranho”, afirmou o capitão.

Dentro dos condomínios, além de um vizinho, a recomendação da PM é de que o zelador do prédio também seja avisado – para que ele não deixe correspondências se acumularem à vista e também fiquem atentos a possíveis tentativas de entrada nos apartamentos vazios.

“Não havendo ninguém que possa autorizar a entrada de uma pessoa que não mora no prédio, ou nenhum aviso por escrito, o funcionário não deve deixar essa pessoa entrar. Muitos golpistas dizem que são parentes, que têm a chave, levantam detalhes sobre o morador”, explicou o policial.

Também por esse motivo, a polícia recomenda que as chaves do apartamento não sejam deixadas nas portarias. “O ideal é deixar com um vizinho de confiança ou no máximo com o zelador. E mesmo que algum funcionário doméstico tenha a chave, ele precisa de autorização todos os dias para entrar”, afirmou Gogoy.

Sistemas de segurança

De acordo com a Polícia Militar, os sistemas de segurança que possam prevenir a entrada de estranhos também são importantes – como alarmes e câmeras de monitoramento. “É interessante que haja equipamentos para que a ação possa ser dificultada.”

Entretanto, segundo o capitão, a segurança não é feita só de equipamentos, mas também de atitudes. Por isso, é fundamental, além de não demonstrar que a casa está vazia, investir no treinamento e orientação dos funcionários. “Eles precisam estar treinados para não cair em golpes e não sair dando informações do condomínio para outras pessoas, mesmo que sem intenção de prejudicar”, explicou o policial.

2.303 clipes de papel

Encerramos com chave de ouro a promoçao do treinamento! Entre os meses de julho e dezembro, cada pessoa que participava dos treinamentos em nossa sede podia preencher um cupom com seu palpite de quantos clipes de papel havia num grande jarro de vidro.

Ao fazermos a apuração, qual foi nossa surpresa ao constatar, entre centenas de palpites, que quatro pessoas colocaram o mesmo palpite 2.300 clipes (os que mais se aproximaram)

O critério de desempate era quem havia feito mais cursos durante o periodo, e a vencedora foi MARINEUSA DA SILVA PEREIRA do posto EL GRECO.

A vencedora levou um super kit, com vários produtos exclusivos com a logomarca PRO SECURITY, alguns deles muito cobiçados por todos:

- 6 Canecas, 6 Canetas Personalizadas, 2 Cadernos, 1 Relógio de Parede, 1 Relógio de Pulso, 1 Bolsa Clássica preta, 1 Mochila Transversal cinza, 1 Squeeze de Alumínio, 1 Camisa Pólo, 1 Porta Recados e 1 Bottom

Parabéns Marineusa! Ela ficou tão entusiasmada em ganhar que veio receber seus brindes no mesmo dia!

Aguardem! Em breve uma nova campanha!

Assalto a condomínio em Porto Alegre

matéria publicada no Jornal ZERO HORA em 20 de dezembro

ASSALTO A CONDOMÍNIO NA CAPITAL FOI COMANDADO POR CASTELHANO

Os primeiros resultados da investigação do assalto a um condomínio na Rua Silva Jardim, no bairro Mont'Serrat, em Porto Alegre, mostraram que a quadrilha era chefiada por um castelhano. Durante a madrugada e a manhã de hoje, os agentes da 8ª Delegacia de Polícia Civil estão ouvindo os moradores e mostrando fotos de foragidos.

— Eram entre sete elementos bem armados e com comunicação sofisticada. Um dos líderes era um homem que falava portunhol. Pelo modo como agiram, não se trata de marginais comuns — analisou o titular da 8ª DP, delegado Ivan Carlos da Mota.

A ação criminosa foi desencadeada às 20h30min de ontem. O grupo, encapuzado, entrou no prédio utilizando controles remotos dos dois portões. A seguir, renderam os dois seguranças e foram capturando um a um os moradores. Com os proprietários sob suas ordens, abriram apartamentos e recolheram dinheiro e joias. Por volta da 0h a quadrilha deixou o local.

— Parecia um filme — relatou um condômino que não quis ser identificado

Após arrastão, quadrilha rouba imagens da ação em prédio em SP

Paulo Toledo Piza Do G1, em São Paulo

Assaltantes levaram dinheiro, joias e aparelhos eletrônicos na Mooca. Nenhum suspeito foi detido, segundo a Polícia Civil.

A quadrilha que fez um arrastão em um prédio na Mooca, Zona Leste de São Paulo, na manhã desta terça-feira (15) roubou um computador e destruiu outro que continham a gravação da ação do grupo, informou a Polícia Civil. Além da máquina, os assaltantes levaram dinheiro, joias e aparelhos eletrônicos. Nenhum suspeito foi preso.

Segundo testemunhas ouvidas no 57º Distrito Policial, no Parque da Mooca, cerca de dez homens armados com pistolas e submetralhadoras e com bonés e óculos escuros entraram no edifício de classe média após render dois porteiros durante a troca de turno, por volta das 6h30.

Em seguida, a quadrilha entrou no prédio, que fica na Rua Marquês de Valença, com dois carros com películas escuras nos vidros e as placas cobertas. Os assaltantes se dividiram em três grupos e se posicionaram em frente aos elevadores no térreo e nos dois subsolos.

“Eles abordavam os moradores que desciam para trabalhar”, afirmou o delegado Ricardo Salvatore, titular do 57º DP. Ainda de acordo com o policial, 18 pessoas foram rendidas nas três horas em que o grupo permaneceu no prédio.

Quatro vítimas foram obrigadas a levar os assaltantes até seus apartamentos e tiveram alguns aparelhos eletrônicos roubados. Para a polícia, o grupo pretendia assaltar um executivo que vive no prédio.

Por volta das 9h30, a quadrilha levou as vítimas até o salão de festas e as trancou lá. Em seguida, os assaltantes entraram nos dois veículos e fugiram. Ninguém ficou ferido durante a ação.

O caso agora será investigado por policiais civis de uma delegacia especializada em roubos a condomínios do Departamento de Investigação sobre o Crime Organizado (Deic).

Presos assaltantes de condomínios que agiam em 4 Estados

materia publicada em 15 de dezembro, no ESTADAO.COM.BR, texto de Ricardo Valota, da Central de Notícias

Quadrilha agia em São Paulo, Santa Catarina, Minas Gerais e Ceará; entre as vítimas, um ministro do STJ

SÃO PAULO - Quatro integrantes de uma quadrilha, intitulada pela polícia paulista como "Gangue da Correspondência", especializada em assaltos a condomínios, foram detidos, em Santa Catarina, mas vinham sendo investigados por agentes da Delegacia de Repressão a Furto Qualificado, do Departamento de Investigações sobre Crime Organizado (Deic).

O bando, segundo os policiais, atua nos Estados de São Paulo, Santa Catarina, Minas Gerais e Ceará. Os bandidos, ainda segundo a polícia, recolhem cartas e outras correspondências dos moradores, estudam o tipo de trabalho da portaria e usam as informações para conseguir entrar nos edifícios pela porta da frente.

Os quatro detidos - duas mulheres e dois homens - também são suspeitos de um assalto a um prédio ocorrido em maio deste ano no bairro do Brooklin, zona sul de SP. A costureira Gardene Jardim Caires, de 40 anos, a demonstradora Luciana Rita Carneiro, 35, o vendedor José Valdo Pereira, 42, e o autônomo Raul Pacheco Arruda Júnior, 35, foram presos no sul do país após invadir o apartamento de um ministro do Superior Tribunal de Justiça (STJ).

Industria de segurança cresce na America Latina

Vejam neste link um programa especial do DISCOVERY CHANNEL sobre o crescimento da industria da segurança na américa latina clique em: Segurança Extrema

O condomínio é seguro?

A Revista SECOVI-SP deste mês traz um importante texto de alerta do administrador Hubert Gebara, que também é vice-presidente de administração imobiliária e condomínios do SECOVI. Ele fala da importância da segurança dos condomínios e que a mesma deve ser encarada como questão de sustentabilidade. Ele discorre sobre a importancia dos sindicos manteremum relacionamento estreito com as empresas prestadoras de serviço e também com as autoridades de segurança locais.

Para ler o texto na integra, clique no titulo deste post. Pagina 39 da revista virtual

FESTA DOLCE, mais uma vez um sucesso!

Nesta segunda foi realizada mais uma edição da FESTA DOLCE MORUMBI com a entrega dos prêmios "AMIGO DO MORUMBI". a festa fooi realizada na CASA DA FAZENDA e contou com a presença de mais de 400 convidados, além de diversas autoridades, adminsitradores regionais, e persolnaidades do morumbi.

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30 de Novembro, dia do SINDICO

Segurança em condomínios no final de ano.

Especialistas incentivam população a reclamar da polícia.

Especialistas em segurança pública defendem reforço de ouvidoria e incentivam população a reclamar da polícia

matéria da jornalisat Fabiana Uchinaka, Enviada especial do UOL Notícias* publicado no UOLon LINE cotidiano em 24 de novembro

Em Belo Horizonte

Denúncias de abuso de poder, corrupção, achaque, despreparo e até de execuções sumárias sempre rodeiam a atuação policial no Brasil, especialmente em Estados onde a população precisa enfrentar guerra do tráfico de drogas, altos níveis de violência, ausência de poder público e, consequentemente, constantes intervenções policiais.

São muitas as críticas, mas poucos os caminhos que apontam para uma melhora no curto e médio prazos. Para especialistas, o primeiro passo é mais simples do que se imagina: resgatar e fortalecer os órgãos de controle civil. Ou seja, fazer funcionar as ouvidorias e incentivar a comunidade a reclamar.

Na opinião do professor de Direito da Universidade de Toronto (Canadá) Philip Stenning, especialista em policiamento comunitário e pesquisador do sistema de combate ao crime da Nova Zelândia e de Vancouver, o grande desafio é transformar uma polícia com fortes traços de autoritarismo e ausência de responsabilidade em uma polícia democrática.

"É uma mudança de atitude, que significa servir à comunidade em vez de impor a ordem, que significa se guiar pela lei, e não por partidos políticos. É uma polícia que existe para servir ao público e não para controlá-lo", explicou. "É focar no cidadão, ressaltar que a polícia é paga com taxas para efetivamente promover segurança."

Para isso, ressalta ele, é preciso acabar com a tolerância e exigir essa nova atitude. "Leva tempo. Os policiais, por uma questão de cultura, não aceitam ser dirigidos e cobrados pela população. Mas as pessoas devem se mobilizar para cobrar reformas e um treinamento diferenciado", disse.

E, de fato, existem órgãos montados especialmente para isso. São as ouvidorias, que, ao contrário das corregedorias das corporações, investigam o trabalho dos policiais do lado de fora, a serviço da população e de forma independente. No entanto, elas estão presentes em apenas 14 das 27 unidades federativas do Brasil, sendo que na maioria dos casos pouco se sabe sobre o trabalho que realizam.

"Não temos uma cultura de controle civil. O brasileiro é pouco suscetível à mecanismos de controle externo, qualquer que seja. Mas a ouvidoria representa a vontade da sociedade. Se eu, cidadão, quero controlar a minha organização policial e quero que ela seja um reflexo daquilo que eu penso que a policia deve ter, eu preciso de um órgão no qual eu possa manifestar isso. Enquanto os civis não se movimentarem, a atuação das polícias dificilmente será mudada", completou a professora Ludmila Ribeiro, da Universidade Cândido Mendes e pesquisadora do Centro de Segurança e Cidadania (CESeC), no Rio de Janeiro.

"A gente costuma dizer que cada lugar tem a polícia que merece. Não é bem assim, mas o caminho para se ter a polícia que se deseja é a ouvidoria. Quando a ouvidoria é forte e se movimenta, ela é capaz de cobrar e provocar reformas. E não é só ligar e reclamar. É ligar, reclamar e depois cobrar: e aí, no que a minha reclamação resultou? Se isso não acontece, empobrece o trabalho da ouvidoria", afirmou.

A função da ouvidoria é receber as denúncias sobre falhas ou crimes cometidos pela polícia, nos quais a população tenha sido vítima ou testemunha, e inspecionar ou abrir processos disciplinares. O anonimato é garantido tanto para a testemunha quanto para quem denuncia.

O problema, no entanto, é que no Brasil, além de ser um órgão esquecido e, muitas vezes, pouco transparente, a ouvidoria depende de informações repassadas pelas organizações envolvidas para conduzir o processo. "Elas não têm autonomia para investigar as denúncias que chegam até elas. O ideal seria que elas pudessem investigar e sugerir punições disciplinares, como acontece em outros países", explicou a professora.

Outra questão levantada por ela é a falta de dados consolidados, como o número de denúncias que viram processos disciplinares ou quantos desses processos resultam em algum tipo de punição ou responsabilização. "Falta transparência e divulgação do trabalho feito. Não adianta botar um cartaz e não dizer o que significa, não adianta eu não saber o nome do policial que me atendeu mal. A ouvidoria também tem que mostrar o que faz e tem que mostrar resultados", acrescentou.

Ludmila explicou ainda que na falta da ouvidoria, a população deve se mobilizar ainda mais para pressionar as corregedorias. "Precisamos conscientizar a população desse papel. Dentro do Estado Democrático de Direito, a polícia está aí para me prestar um serviço, portanto tem o dever de me dar satisfação do andamento de um caso".

Ela ressaltou o papel da ouvidoria de São Paulo, por exemplo, nas investigações em casos de suspeita de execuções sumárias, como aconteceu em 2006, durante a reação policial aos ataques da facção criminosa PCC. Já no Rio, disse, "muita gente se espanta ao saber que a ouvidoria ainda existe".

Os especialistas participaram do 1° Seminário Internacional de Qualidade da Atuação do Sistema de Defesa Social, organizado pelo governo de Minas Gerais, que acontece entre os dias 23 e 24 em Belo Horizonte (MG).

* A repórter viajou a convite da Secretaria de Defesa Social de Minas Gerais

São Paulo, menos violenta?

matéria do jornal DESTAK de 25 de novembro de 2009

PM divulga folheto sobre segurança em condomínios

Tiros em Slow Motion

O site da TV UOL publicou nesta segunda um interessante video que mostra a ação de projéteis de diferentes calibres em diferentes superfícies, deste chapas blidadas até blocos de gelo e gel. Além da força quase poética das imagens em supervelocidade, podemos perceber a força das armas de fogo e compreender mais ainda a necessidade premente de restringirmos seu uso.

As imagens foram produzidas por uma empresa alemâ especializada em imagens em super velocidade, Kurzzeit, se cliqcar no titulo do post vai ser direcionado para o site da empresa.

Clique aqui para ver o vídeo TIROS EM SLOW MOTION

SECOVI publica orientações sobre segurança em condomínios

o site do SECOVI publicou recentemente uma interessante orientação para oraganização da segurnaça nos condomínios, veja as orientações:

Segurança do condomínio

SEGURANÇA PATRIMONIAL

É muito importante conhecermos o conceito de segurança para podermos desenvolver ações preventivas.

A palavra segurança tem sua origem do latim “securitas” - medidas destinadas à garantir a integridade de pessoas, bens e instituições.

É a integração de medidas e normas, com adequações físicas, agregadas ao profissional especializado e a alta tecnologia.

O maior desafio da segurança, é antever e dar soluções para as situações de perigo.

Não se pode esquecer que a responsabilidade pela segurança do sistema é de TODOS.

Qual a maior arma utilizada pelos bandidos?

É O FATOR SUPRESA!

Por isso, a melhor maneira de evitar um sinistro é fazer um trabalho de PREVENÇÃO.

Neste trabalho devem ser analisados os riscos pessoais e das instalações físicas.

Os síndicos devem solicitar aos consultores de segurança que o assessorem nas analises dos riscos e na elaboração dos planos de segurança do condomínio.

De posse dessas informações deve-se elaborar um Plano de Segurança, que pode ser dividido em 3 etapas.

1ª PLANO FÍSICO – é a analise criteriosa das instalações físicas onde deve-se adequá-las visando dificultar o acesso evitando ao máximo a invasão.

Ex. Construção de clausuras nas entradas de pedestres e nos acessos à veículos.

Como aliado importante, temos a utilização dos equipamentos eletrônicos, que tem como principal função, auxiliar os funcionários e moradores na vigilângia das instalações.

Ex.: Controle de Acessos - Sensores de alarmes – Circuito Fechado de Televisão (CFTV)

2ª PLANO OPERACIONAL – consiste em procedimentos operacionais com regras especificas para cada integrante do sistema (condômino -moradores – funcionários e usuários), as quais deverão ser aprovadas em assembléia e obedecidas por TODOS.

3ª PLANO DE CONTINGÊNCIA - definição das situações críticas, de modo que todos os envolvidos no sistema, durante a concretização do risco possuam um roteiro de ações que devem ser implementadas, visando o restabelecimento da normalidade, tendo em vista que toda situação crítica gera uma urgência.

Após a fase de planejamento deve-se dar muita atenção ao treinamento dos funcionários que estarão na operação de todo o sistema e conscientizar os condôminos e moradores, através de palestras, circulares e quadros de avisos, para manterem-se integrados.

Em função de suas características , cada condomínio deve estudar o que melhor lhe convém, proporcionando um maior estado de segurança a TODOS.

Para auxiliar o planejamento da segurança, o Secovi publicou o Manual de Segurança Patrimonial, voltado para os condomínios, e realiza constantes cursos para através da Universidade Secovi.

É importante consultar um especialista em segurança condominial para elaborar um plano de segurança, mas relacionamos aqui algumas orientações que irão colaborar:

AO SÍNDICO

• Instituir uma Comissão de Segurança do Condomínio

• Apoio da Administradora

• Consultoria Especializada em Condomínios

• Fiscalização permanente

AOS CONDÔMINOS E OCUPANTES

•  Mantenha o Regimento Interno sempre atualizado e condizente com a realidade atual;

• Acatar as instruções dadas aos zeladores e porteiros quanto aos itens de orientação aos mesmos;

• Ao entrar no prédio com o carro, verificar se há outro veículo atrás do seu e se os ocupantes são moradores do edifício;

• Não abrir a porta do apartamento em hipótese alguma se não autorizou a entrada de alguém, mesmo que o porteiro ou o zelador esteja do lado de fora, insistindo;

• Orientar os filhos para não cedam detalhes sobre o cotidiano dos seus pais, quanto recebem, bens que possuem, horários que saem e chegam, até mesmo em bares, lanchonetes, danceterias, para evitar assaltos e seqüestros;

• Desconfie da empregada doméstica muito eficiente que aceita baixo salário;

• Pode-se solicitar Atestado de Antecedentes na Delegacia de Polícia Civil da Região, ou na 2ª. Delegacia Especializada em Falsas Domésticas (6221-3907).

AOS EMPREGADOS

DECÁLOGO DE SEGURANÇA

1) Ao entrar e sair de seu turno de trabalho, certifique-se de que não está sendo observado ou seguido por pessoas estranhas.

2) Identifique sempre as pessoas que estão no interior dos veículos que acessam a garagem. Peça para que os vidros sejam abertos.

3) Não comente com estranhos, familiares ou conhecidos, as instruções e rotinas de seu trabalho.

4) Não fale quem são os moradores do condomínio, nem sobre seus hábitos e bens patrimoniais.

5) Não forneça informações sobre a estrutura física do condomínio e nem sobre equipamentos instalados.

6) Não permita que pessoas estranhas se aproximem o suficiente para imobilizálo.

7) Não se ausente da portaria para identificar pessoas na área externa.

8) Não permita a permanência de pessoas estranhas ao serviço no interior da portaria.

9) Visitantes e prestadores de serviço devem permanecer no lado externo do condomínio. O contato com eles deve ser feito pelo interfone.

10)Lembre-se que a ação criminosa é sempre planejada e que os bandidos se aproveitam de distrações. FIQUE ATENTO.

• Todos os funcionários devem sempre estar uniformizados, porém evitando utilizar o uniforme fora do condomínio;

• O condomínio deve possuir uma linha telefônica na portaria ou guarita;

• Zeladores e porteiros bem preparados são a melhor segurança.

UTILIZAÇÃO

• Crachás para identificar prestadores de serviços;

• Telefone na portaria e um sistema de alarme que toque em algum prédio vizinho;

• Monitoramento por empresa especializada com botões de pânico para o zelador, porteiro e vigias;

• Equipamentos auxiliares compatíveis com seu prédio: alarmes, sensores, circuito fechado de TV (CFTV), vigias com rádios transmissores e receptores, etc.;
• Caso o condomínio não tenha condições da aquisição de algum equipamento, é possível realizar a locação e definir as prioridades;

• É aconselhável manter boa iluminação nos locais de acesso ao prédio, portões eletrônicos nas garagens, espelhos côncavos nas portarias para melhor visão dos visitantes, vigilância nas escadarias e garagem dos prédios.

• Os treinamentos e a orientação aos vigias e porteiros sobre os procedimentos adequados são essenciais;

• Como é proibido reter documentos, é aconselhável exigir apresentação do mesmo, anotando num livro nome, número e apartamento que o visitante irá, não esquecendo de verificar a autenticidade. Nos condomínios comerciais, é importante ter um sistema de controle de acesso eletrônico;

• Manter ficha cadastral com dados de todos os moradores e funcionários, possibilitando sua rápida localização e/ou dos familiares em caso de emergência.

MGV participa da CASA COR

Pelo segundo ano consecutivo a MGV, parceira do Grupo PRO SECURITY na instalação e manutenção de sistemas de vigilância eletrônica, foi chamada a instalar os sistemas de segurança da mostra CASA COR no Joquey Clube em São Paulo.

Parabéns aos parceiros, este reconhecimento da qualidade de seus serviços por parte dos organizadores de um evento que tem grande repercussão e visitação, mostra a qualidade dos serviços prestados e a confiança que os clientes tem na Equipe da MGV.

Para o Grupo PRO SECURITY é imporante estar associado a parceiros que execeutam serviços com qualidade, de acordo com as necessidades de cada cliente/projeto.

O sistema, composto por dezenas de câmeras, controla os principais acessos e áreas externas do evento.

Monitoramento por imagens

SEM ENERGIA, DELEGACIAS NÃO PUDERAM REGISTRAR OCORRÊNCIAS

matéria publicada no jornal METRO de 12 de novembro

Alterações para melhorar o atendimento a clientes.

Por iniciativa da Diretoria do Grupo PRO SECURITY foi montado um grupo de estudos, unindo responsáveis de diversos setores da Empresa, com a finalidade de melhorar o atendimento aos clientes, diminuir o tempo de cobertura de faltas, melhorar o treinamento de nosso pessoal, e outros itens que visam mellhorar a percepção e qualidade de nossos serviços.

Em breve novas metodologias serão implementadas, dentro de nosso processo de mudanças constantes, de melhorias constantes. Em breve noticiaremos estas modificações.

Inquéritos da PF ficam sem solução

Jornal METRO de 10 de novembro

Planeta Morumbi de novembro já esta sendo distribuido

Já saiu do forno a edição de novembro do Jornal Mensal Planeta Morumbi.

Num acordo de coorperação entre o Grupo PRO SECURITY e a Editora Planeta Morumbi, este jornal é distribuido gratuitamente em todos os condomínios da região que tem contratos de serviços com o Grupo PRO SECURITY. Se não recebeu o seu ligue para 35128100 e fale com Ana Felizardo do Setor de Marketing.

Assaltantes mantêm sete reféns por 40 minutos em Niterói (RJ)

matéria da jornalista Diana Brito, publicada em 06/11/2009 na FolhaOnLine

Assaltantes mantêm sete reféns por 40 minutos em Niterói (RJ)

Sete pessoas foram mantidas reféns por volta das 22h de quinta-feira (5) durante assalto a uma casa de um condomínio no bairro de São Francisco, em Niterói, região metropolitana do Rio. As vítimas ficaram presas em um cômodo com criminosos por cerca de 40 minutos e foram liberadas após a chegada da Polícia Militar. Houve troca de tiros, mas ninguém ficou ferido.

Um homem de 21 anos foi preso e um adolescente de 17 anos, detido. O terceiro assaltante conseguiu fugir pulando e escalando muros.

A polícia foi acionada por vizinhos, que perceberam a ação dos criminosos. Cerca de 15 policiais militares do 12º Batalhão (Niterói) iniciaram uma perseguição e trocaram tiros com os criminosos.

Com os assaltantes, a polícia afirma ter recuperado um celular, R$ 400, joias, um monitor de computador e duas pistolas.

O caso foi registrado na 78ª DP (Fonseca). A PM disse acreditar que o criminoso que escapou esteja escondido no morro do Cavalão, em Niterói. Agentes chegaram a fazer buscas nas proximidades da favela no início da madrugada, mas o suspeito não foi encontrado.

PAC da Segurança não sai do papel.

publicada no jornal METRO em 3 novembro 2009

Vigilância eletrônica da PM reduz roubos em 63%

publicado no Jornal METRO de 03 de novembro de 2009

GRADE DE CURSOS - Centro de formação e treinamento

Veja abaixo as informações sobre os cursos, e fique atento pois todos os cursos serão realizados na sede:
SEDE – Rua Ibiraporã, 30 Telefone: 3512-8166

Data Horário Curso

3-nov das 08:00 as 10:00 Segurança em Condominios
3-nov das 10:30 as 12:30 P.O.P. (Proced. Operac. Padrão)
3-nov das 14:00 as 17:00 Video Curso de Portaria
4-nov das 08:30 as 12:30 Técnicas de Portaria
4-nov das 14:00 as 17:00 Prevenção e Combate a Incêndios
5-nov das 19:00 as 21:00 Segurança em Condominios
7-nov das 08:30 as 12:30 Relações Humanas
7-nov das 08:30 as 12:30 Higienização e Limpeza I
7-nov das 14:00 as 17:00 Higienização e Limpeza II
9-nov das 19:30 as 22:00 Anti - Sequestro
10-nov das 08:30 as 12:30 GLP - Gás Liquefeito de Petróleo
11-nov das 08:00 as 10:00 Segurança em Condominios
11-nov das 10:30 as 12:30 P.O.P. (Proced. Operac. Padrão)
11-nov das 14:00 as 17:00 Video Curso de Portaria
12-nov das 08:30 as 12:30 Técnicas de Portaria
12-nov das 14:00 as 17:00 Prevenção e Combate a Incêndios
14-nov das 08:30 as 12:30 Higienização e Limpeza I
14-nov das 14:00 as 17:00 Higienização e Limpeza II
16-nov das 19:00 as 21:00 Segurança em Condominios
18-nov das 08:30 as 12:30 Prevenção e Combate a Incêndios
24-nov das 08:30 as 12:30 Video Curso de Portaria
25-nov das 08:30 as 12:30 Técnicas de Portaria
25-nov das 14:00 as 17:00 Prevenção e Combate a Incêndios
26-nov das 08:00 as 10:00 Segurança em Condominios
26-nov das 10:30 as 12:30 P.O.P. (Proced. Operac. Padrão)
26-nov das 14:00 as 17:00 Video Curso de Portaria
27-nov das 19:30 as 22:00 Noções de Direito Penal II
28-nov das 08:30 as 12:30 Portaria Avançada
29-nov das 08:30 as 12:30 Primeiros Socorros
1-dez das 19:30 as 22:00 GLP - Gás Liquefeito de Petróleo
3-dez das 08:30 as 10:30 Segurança em Condominios
4-dez das 08:00 as 17:00 Festa Pro Security
8-dez das 19:30 as 22:00 Video Curso de Portaria
10-dez das 08:30 as 12:30 Liderança de Equipes
12/dez das 08:30 as 10:30 P.O.P. (Proced. Operac. Padrão)
15/dez das 08:30 as 12:30 Técnicas de Portaria
16/dez das 19:30 as 22:00 Anti - Sequestro
17/dez das 19:30 as 22:00 Prevenção e Combate a Incêndios
18-dez das 08:30 as 10:30 Segurança em Condominios
20-dez das 08:30 as 12:30 Portaria Avançada
21-dez das 19:30 as 22:00 Noções de Direito Penal I
28-dez das 19:00 as 21:00 Segurança em Condominios
30-dez das 08:30 as 12:30 Primeiros Socorros
5-jan das 08:30 as 12:30 Video Curso de Portaria
6-jan das 08:30 as 10:30 P.O.P. (Proced. Operac. Padrão)
8-jan das 08:30 as 10:30 Filosofia Pro Security

Metro amplia segurnaça eletrônica

Matéria de capa do Jornal METRO NEWS de 03 nov 2009

Blindagem de carro bate recorde e apela para proteção leve

matéria do reporter FELIPE NÓBREGA da Folha de S.Paulo publicado em 01 de novembro de 2009

O mercado de blindagem nunca esteve tão aquecido. Para especialistas, a redução do preço desse serviço e o aumento da violência são os motivos.

A Abrablin (Associação Brasileira de Blindagem) prevê que 3.609 carros recebam essa proteção neste segundo semestre, número 3,5% superior ao do recorde registrado no primeiro semestre de 2008.

Líder em blindagem veicular civil, o Brasil também assiste ao crescimento de uma categoria específica --e polêmica-- de proteção. É a blindagem de baixo custo (nível 1), que parte de R$ 19 mil, menos da metade do valor (R$ 48.750) cobrado por uma proteção nível 3 --a máxima permitida pelo exército.

"A de nível 1 suporta tiros de revólver calibre até 38", informa Guadalupe Franzosi, gerente da DuPont, empresa que fornece esse tipo de blindagem por meio da marca Armura.

Ela afirma que cerca de 90% das armas apreendidas pela polícia ou vendidas em São Paulo não ultrapassam o calibre 38.

Sofisticação

Uma pesquisa da Abrablin, no entanto, aponta que cerca de 70% dos atentados contra veículos de passeio blindados ocorrem com armas de calibre superior ao 38.

"A blindagem nível 3A é a única que resiste a todas as armas curtas de fogo. No momento de risco e tensão, é difícil para um leigo identificar precisamente qual armamento o bandido está usando", opina Christian Conde Antônio, presidente da Abrablin. "E, quanto menor o nível da blindagem, menos indicada é a fuga."

Com blindagem de baixo custo, o Toyota Corolla topo de linha sai por cerca de R$ 103 mil, preço equivalente ao mesmo modelo com dois anos de uso e proteção nível 3A.

1a. Parcela 13o. Salário

Mais uma vez, apesar de toda a crise financeira, inadimplencia de clientes, e outros fatores, vamos conseguir pagar a primeira parcela do décimo terceiro salário 10 dias antes do prazo legal.

Dia 20 de novembro todos os PROfissionais do Grupo PRO SECURITY receberão a primeira parcela de seu décimo terceiro salário. Este é um benefício a mais, um reconhecimento por parte do Grupo PRO SECURITY da importância de toda nossa equipe, nossos colaboradores.

Confiança e trabalho em equipe, este é o nosso compromisso!

PROCON pode atender condomínios

publicado no jornal METRO em 22/10/2009

Supervisão realiza almoço de integração

No último sábado, 17 de outubro, por iniciativa do chefe de plantão diurno, Luis António, a equipe da supervisão do Grupo PRO SECURITY realizou uma almoço de integração. O objetivo destes encontros é reforçar a unidade da empresa e também estimular a convivência entre os colegas de equipe.
Estas iniciativas, bem como os encontros de líderes, e os cafés da manhã dos zeladores e gestores, fazem parte das metodologias de administração de pessoal, para melhorar a comunicação, uniformizar as informações e estimular o trabalho de equipe.

CFT contratado para treinar PORTAL DO MORUMBI

O centro de treinamento do Grupo PRO SECURITY, que é denominado CFT - Centro der formação e treinamento, foi contratado para treinar todos os colaboradores do condomínio PORTAL DO MORUMBI, já a partir da semana que vem. Serão diversas turmas num total de 50 auxiliares de limpeza e cerca de 80 porteiros.

Os treinamentos irão começar já na semana que vem, em turmas especiais aqui em nossa sede.

Gazeta do Morumbi já está sendo distribuida.

Nesta semana já começou a ser distribuida, nos condomínios atendidos pelo Grupo PRO SECURITY da região do Morumbi, o número de outubro da revista Gazeta do Morumbi, esta é uma parceria para agregar mais valor e informação aos nossos clientes da região. Se não receber solicite o seu em nosso departamento de marketing.

ROTA completa 39 anos

da jornalista Rosanne D´Agostinno, para o UOLon LINE - clique no titulo para ver a materia original

"Mocinho ou bandido? Durante anos, a Rota ficou conhecida em São Paulo como a polícia que mata antes, para perguntar depois. É fugindo desse rótulo que as Rondas Ostensivas Tobias de Aguiar completaram 39 anos de existência nesta quinta-feira (15), com direito a solenidade e churrasco aos familiares e amigos dos policiais militares, que, com orgulho, desfilaram suas boinas negras pelo 1º Batalhão de Policiamento de Choque Tobias de Aguiar, na avenida Tiradentes, centro da capital....

... A Rota começou como uma ronda bancária nos anos 70, para ajudar a coibir assaltos a banco no centro da cidade. Salvador D'Aquino teve a ideia de destinar uma parte do batalhão, que não ia para as ruas, só fazia treinamento, para combater a onda de assaltos. "Os policiais chegavam em Veraneios, em seis, armados. Por isso causavam aquela impressão que gerava respeito", diz o 1º tenente Gerson Pelegati...

... Em relação ao estigma de "terror dos bandidos", o tenente, há 13 anos na polícia, sete em relações públicas, diz que sempre lhe fazem essa pergunta. "Eu digo que somos uma polícia muito bem treinada." Segundo ele, a rota trabalha em três turnos (matutino, vespertino e noturno) de 12 horas. Destas, três são de treinamento. "Se o bandido chega atirando, nós entendemos que ele quer ganhar tempo para se evadir. Então, nós estamos preparados para revidar se for preciso. A comunidade do bem tem confiança na gente" ...

LINHA 17 - de Congonhas ao Morumbi

(matéria publicada no JT on LINE em 3 de outubro, escrita pelo jornalista Eduardo Regina)

Monotrilho ligará Congonhas ao metrô

Linha integra projetos para a Copa e inclui extensão até o Morumbi. Edital sai em novembro

O governo de São Paulo prevê lançar o edital para construção da Linha 17-Ouro do Metrô até novembro. Ela vai ligar o Aeroporto de Congonhas ao Estádio do Morumbi, num traçado de 21,5 quilômetros de extensão, será feita em três etapas e poderá ter verba federal. A primeira fase, de Congonhas à Estação São Judas do Metrô, tem conclusão prevista para dezembro de 2010, já como parte dos investimentos paulistas para a Copa de 2014. “Entre 30 e 60 dias o edital estará nas ruas e o projeto funcional da linha está concluído”, diz o secretário adjunto estadual de Transportes Metropolitanos, João Paulo de Jesus Lopez.

Mas não será um metrô convencional. A proposta é fazer um monotrilho suspenso em pilares. As composições terão tração elétrica e sustentação sobre pneus. A pista suspensa deverá ocupar o canteiro central de avenidas como a Jabaquara, Bandeirantes, Washington Luís, Roberto Marinho. Segundo Lopez, a definição pelo monotrilho levou em conta número menor de desapropriações, embora não tenha adiantado o número de imóveis comprometidos.

O custo total do projeto é estimado em R$ 3,3 bilhões. Foi solicitado ao governo federal financiamento de R$ 2,4 bilhões, por meio de recursos do Programa de Aceleração dos Crescimento (PAC) da Mobilidade. “Também haverá participação da Prefeitura de São Paulo na terceira fase das obras, na região do Morumbi”, disse.

Como comparação, a Linha 4-Amarela do Metrô, que entrará em operação em 2010, tem custo de mais de R$ 3 bilhões. Os 12,8 quilômetros de extensão entre a Vila Sônia e a Estação Luz são todos subterrâneos. Na Linha 17-Ouro, as vias e estações deverão ser construídas a uma altura entre 12 e 15 metros. Para segurança dos passageiros, é prevista porta de plataforma em todas as estações. Elas são feitas de vidro e se abrem junto com as dos trens. Completa, a linha deve transportar 230 mil usuários por dia.

A viagem entre o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Judas do Metrô vai demorar seis minutos. Essa etapa de 3,8 quilômetros terá duas estações e uma demanda prevista de 18 mil usuários por dia. O trecho 2, São Judas-Estação Morumbi, com interligação na Estação Jabaquara do Metrô, movimentará 100 mil usuários/dia. Essa fase deve começar a operação em 2012 e terá mais 10,8 quilômetros e 12 estações.

Para o coordenador do curso de Arquitetura e Urbanismo da Unesp, Fernando Okimoto, a escolha pelo monotrilho deve levar em conta problemas a serem gerados com o elevado, como desvalorização de regiões e agressão à paisagem urbana. “Pode-se resolver o problema do transporte e provocar um outro, urbanístico.”

 

Delegacia do Morumbi é uma das que tem a maior parte dos BO's de 2008

artigo publicado no jornal DESTAK de 14 de outubro

Marilia registra 30 assaltos a condomínios em 24 horas!

noticia do site do Diário de Marilia, publicado em 10 outubro de 2009

"Em menos de 24 horas, foram mais de 30 ocorrências, sendo a maioria furtos e roubos, registrados na delegacia seccional de Marília. Fato fora do comum pode estar relacionado à ‘saidinha’ de 394 presidiários para o Dia das Crianças, na última sexta, às 6h. Segundo apurou o Diário, número pode ser ainda maior. Isso porque muitas pessoas que foram na sexta-feira e madrugada de sábado ao plantão policial não registraram boletim de ocorrência. Uma padaria, na rua dos Bancários, no Maria Izabel, foi um dos alvos de ataque.

A operadora de caixa, Silvana Cristina Justimiano, conta que, por volta das 21h45 de sexta, dois homens armados renderam três funcionárias e levaram R$ 160 do caixa. Ela relata que situação não ocorre há dois anos. “Foi o tempo de ir beber água a dois metros de onde estava”, diz.

Em condomínio na Avenida Ipiranga, no centro, a vítima foi o porteiro, Douglas Sales da Silva, 37. Ele estava trabalhando, por volta das 20h30 de sexta, quando dois assaltantes armados e encapuzados entraram no prédio, renderam funcionário e o levaram para a cozinha da recepção. Os bandidos roubaram apenas o celular de Douglas.

O delegado da DIG (Delegacia Investigações Gerais), Ricardo Martinez, diz que ainda não é possível dizer se o aumento de ocorrências foi causado pela saidinha, mas também não descarta a hipótese. “Isso não é comum, até porque, existem os detentos que saem e cometem crime sim, mas não podemos afirmar nada até fazer um levantamento”, fala."

Clique no titulo deste post para ler a matéria completa

Delegacias não funcionarão 24 horas

matéria do jornal Destak de 13 de outubro

Generosidade que emociona!

Os brinquedos foram chegando aos poucos, muito devagar mesmo, na semana passada estávamos até preocupados, pois tinhamos que atender crianças de mais de 20 entidades, e nos perguntávamos se conseguiriamos brinquedos para todos.

Os voluntários que haviam ficado no balcão de arrecadação do Pão de Açucar, estavam ansiosos, pois muita gente passava pelo balcão e dizia: - "Depois eu vou trazer uns brinquedos que tenho separado lá em casa!"

Mas eles foram chegando, nos ultimos dias uma avalanche, afinal de contas eram mais de 120 condomínios e empresas ajudando na arrecadação. O espaço que haviamos reservado para guardar e separar os brinquedos, o almoxarifado do nosso setor de alarmes e sistemas eletrônicos,  começou a ficar pequeno, para pegar algo das prateleiras a Marilia tinha que se esgueirar entre caixas, pular pilhas de brinquedos e esticar o braço entre bonecas e carrinhos.

Cada caixa que chegava, cada saco de brinquedos, uma emoção diferente. Pessoas que mandaram brinquedos já embrulhados, caixas de jogos cuidadosamente recondicionadas, bichos de pelucia lavados e embalados em sacos, e muitos, muitos brinquedos novos! E muito poucos brinquedos em más condições.

Muito carinho e muito amor com crianças que não eram as de quem doava, mas sobretudo são crianças. Isto emociona de verdade. Brinquedos com bilhetes de feliz dia das crianças, escritos pelas próprias crianças.

Já na quarta feira algumas entidades começaram a ser chamadas para retirar os brinquedos, como tinhamos medo que não atingisssemos nossa meta, começamos a distribuição pelas entidades menores (num post anterior publicamos a lista das entidades que iriamos atender). E os brinquedos continuavam chegando, em alguns condomínios tivemos que fazer duas, ás vezes tres viagens para arrecadar o que era doado.

Sempre separamos com cuidado, observando as idades das crianças que entidade atende, colocando em cada pacote alguns brinquedos novos, alguns brinquedos seminovos, alguns jogos que podem ser utilizados pela entidade em seus processos educacionais, recebemos também a doação de livros, roupas e até mantimentos, que também são encaminhados ás entidades. Sempre separamos um pouco mais do que pediram, porque sabemos que vão precisar

A Márcia, que ficou encarregada de avisar as entidades, se emocionava com os agradecimentos de quem ficava sabendo que os brinquedos estavam separados, e se emocionava com os abraços que ganhava a cada lote de brinquedos que era retirado. Abraços e sorrisos, que ela sabia que indiretamente representavam os sorrisos das crianças que receberiam os brinquedos.

Fornecedores e parceiros do Grupo PRO SECURITY entraram na corrente, uns doaram dinheiro - muito bem aproveitado na compra de brinquedos novos para a campanha, outros, como a Mister Car, fizeram campanhas internas e arrecadaram muitos brinquedos.

No final da tarde de quinta já tinhamos conseguido separar os brinquedos de quase todas as entidades, algumas já tinham retirado os brinquedos, faltava uma, a Associação de Moradores de Paraisópolis, que tinha nos pedido 500 brinquedos, no final da tarde de quinta nos sobravam apenas 50 brinquedos.

Mas durante a noite, num super esforço pois eles tem diversas outras tarefas para cumprir em seu dia a dia,  nossa equipe de supervisão recolheu mais brinquedos, em diversos condomínios, e já na sexta pela manhã avisamos o Gilson da Associação de Paraisópolis- PODE VIR BUSCAR!

E os brinquedos continuam chegando, nas portarias, em nossa sede, já temos outros 500 brinquedos, e estamos atrás de outras entidades para recebe-los, pode estar certo que todos os brinquedos serão encaminhados e se eventualmente não forem utilizados no dia das crianças, serão muito bem usados no natal e nos aniversários ao longo do ano.

As cartas que recebemos de agradecimento também mostram a importancia da campanha, mostra a importância de cada um que ajudou, de cada sorriso que vai nascer ao ver cada brinquedo.

Obrigado pelas emoções que cada um ajudou a proporcionar!

Max Gehringer vai colocar ordem nos condomínios

Neste domingo o programa semanal FANTÁSTICO da Rede Globo passa a exibir um novo quadro chamado, REUNIÃO DE CONDOMÍNIO, que parecer cair como uma luva para muitos de nossos clientes.
O consultor de empresas Max Gehringer vai acompanhar o dia a dia deum condomínio para tentar ajudar na gestão desta convivência, como ele mesmo diz, com "os outros".
Clique no titulo deste post para ver a noticia da atração direto do site do Fantástico.

Apartamentos dúplex e tríplex no projeto da Elemental para Paraisópolis, em São Paulo

(matéria de Maurício Horta, publicada na Revista AU)

Escritório experimental chileno desenvolve para a segunda maior favela paulistana um modelo de conjunto habitacional popular que mantém a vida comunitária e permite que a autoconstrução seja valorizada

Às margens da ainda inexistente Avenida Perimetral, que até a Copa de 2014 vai contornar os limites entre a favela de Paraisópolis e o Morumbi e, assim, ligar o estádio Cícero Pompeu de Toledo à Marginal Pinheiros, um descampado de meio hectare antes ocupado por autoconstruções deve dar espaço a uma tentativa de transformar o "puxadinho" num método construtivo regular, seguro e lucrativo para seus moradores.

Quatro blocos de oito andares projetados pelo escritório chileno Elemental, associado à Pontifícia Universidade Católica do Chile, serpentearão no terreno triangular em declive para abrigar 150 famílias. Mas há um detalhe: elas devem ocupá-los quando sua construção ainda estiver pela metade. Em vez de uma casa completa, porém pequena e de baixo padrão, o escritório propõe construir a metade de uma casa boa, com uma estrutura-base pronta para o proprietário ampliá-la e valorizá-la.

O projeto é um dos seis a serem apresentados na 4a Bienal de Arquitetura de Roterdã, Holanda, com o objetivo de testar em Paraisópolis estratégias e tecnologias para a integração de assentamentos informais no tecido urbano formal. O tema da Bienal é Cidade Aberta - Desenhando a Coexistência, e deverá ser aberta em 24 de setembro.

EXPANSÃO REGULAR "Encontramos no Chile o seguinte padrão constante: quando o dinheiro não dá, (o governo) entrega casas pequenas, de no máximo 50 m². Depois todas as famílias ampliam a casa para uns 80 m²", diz o arquiteto Fernando García-Huidobro, um dos responsáveis pelo projeto de Paraisópolis. "O que importa não é o tamanho da casa entregue, mas sim o tamanho final que ela atingirá a partir dos acréscimos feitos pelo morador."

Quando esses acréscimos são feitos de forma irregular, não apenas a estrutura da casa pode ser comprometida como também seu entorno é desvalorizado. A tese do Elemental é que o contrário acontece se for construída uma boa estrutura-base, preparada para acomodar acréscimos posteriores. Assim, completar a casa e melhorar seu acabamento conforme a família economiza dinheiro torna-se um investimento.

O primeiro conjunto habitacional do escritório foi executado em 2004 em Iquique, na desértica costa norte chilena (AU 172). Segundo García-Huidobro, suas 93 casas já dobraram de valor nesses cinco anos. "Foi um negócio muito bom para as famílias, que ampliaram suas casas algumas com muito bom nível, outras com um padrão mais intermediário", diz.

PILARES DO PROJETO O primeiro princípio do projeto é manter as redes sociais existentes, sem o deslocamento das famílias para fora de Paraisópolis. Neste ponto, há uma diferença essencial entre o projeto paulistano e outros executados no Chile.

Com 60 mil habitantes, Paraisópolis é tremendamente maior que os assentamentos chilenos, que em geral não passam de 500 pessoas. Em vez de servir apenas de dormitório, o bairro funciona como uma pequena cidade em si, com um grande potencial econômico e oportunidades de emprego local. Por outro lado, o exíguo terreno delimitado pela Prefeitura exigiu uma nova tipologia verticalizada.

No Chile o projeto foi uma sucessão linear de sobrados geminados unifamiliares. Já em Paraisópolis, são blocos de oito andares com apartamentos dúplex ou tríplex. No nível da avenida perimetral estão previstos estabelecimentos comerciais, inexistentes no projeto chileno, para manter as atividades econômicas dos moradores.

A inserção urbana é o segundo princípio. Essas lojas fazem a interface entre o conjunto habitacional e a avenida perimetral (e, portanto, com o restante da cidade). Já atrás dos blocos, uma praça interna situada dois pavimentos acima do nível da rua centraliza a circulação do conjunto. As unidades se comunicam por escadas e corredores externos que se voltam a esse pátio como em construções coloniais espanholas. Isso permite, por exemplo, que crianças possam brincar sob o olhar dos moradores do conjunto, e distantes da avenida de grande fluxo. Dessa forma se mantém o forte convívio comunitário anteriormente estabelecido pela ambiguidade entre espaços públicos e privados causada pela proximidade e permeabilidade de autoconstruções em ocupações irregulares.

Outra orientação é construir somente a parte que traria mais dificuldade para ser executada pelos próprios moradores: paredes estruturais e lajes de concreto pré-fabricado, a cozinha, um bom banheiro e escadas. Assim, a família pode mudar-se para uma casa com boa estrutura e equipamentos, embora pequena, até ter dinheiro para expandi-la. Nas unidades de dois pavimentos, a área inicial de 44,6 m² pode crescer até 63,90 m². Nas de três, a área máxima é de 83,74 m².

Para evitar a deterioração típica de expansões autoconstruídas, o projeto já prevê o cenário final da casa. No térreo, adjacente à sala de 9 m² voltada para o pátio, há um terraço de mesma área, voltado para a rua. Fechando-o, o tamanho da sala é dobrado. No piso superior, a laje pode ser estendida para adicionar-se um segundo quarto. Nas unidades com um terceiro piso, podem ser acrescentados mais dois cômodos. Racionalizando a autoconstrução, ela se torna mais econômica, rápida e segura.

O último pilar do projeto é a ascensão social. Embora tenham um custo baixo, os apartamentos são construídos numa estrutura que traz em si o DNA de classe média. Por exemplo, o banheiro está distante da sala de estar, as salas têm sacadas individuais, a cozinha tem uma área de serviço, a ventilação é cruzada e os dormitórios são grandes o suficiente para que as camas tenham acesso pelos dois lados e ainda sobre espaço para um armário. Uma ideia necessária na época em que mais pessoas migraram da pobreza para a classe média no Brasil.